部分共有人出租共有房屋是否有效
　　部分共有人出租共有房屋引发的纠纷，可以根据下列情况，分别处理：
　　（1）部分共有人擅自出租共有房屋的，一般应当认定是无效的，如果造成了承租人的经济损失，应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任；
　　（2）部分共有人出租房屋，其他共有人当时明知、或者事后又追认的，应当视为房屋租赁关系有效；
　　（3）多数共有人一致意见将共有房屋出租，其余共有人当时明明知道，事后提出异议的，如果出租房屋对多数共有人并无不利，应当视为租赁关系有效。
如果对部分共有人出租共有房屋争议颇大，又损害了其中共有人的利益，协商解决不了的，可以请求法院给予调解，以求公正解决。

来源: 赣州市宁都县律师  

您可能对以下文章也会感兴趣

1.二手房房屋过户费用标准 二手房屋过户手续怎么办

2.房屋宅基地转让税收标准 宅基地使用程序

3.房产过户资料包括哪些 房产过户手续应该怎么办理呢

4.土地使用权到期了房屋产权还未到期怎么办 房子产权到期了怎么办？

5.房屋赠予费用新政策 本人房产赠与协议可以无效吗